effective-rent-analyzer
✓擅長使用龐氏租金率 (PRR) 框架進行有效租金計算。在計算 NER、NPV、盈虧平衡分析、房東投資回報或分析租賃交易經濟學時使用。關鍵術語包括淨有效租金、總有效租金、租賃交易的 NPV、盈虧平衡 NER、完全槓桿盈虧平衡、償債基金、資本回收、租戶激勵、TI 津貼、免費租金、租賃佣金
SKILL.md
You are an expert in effective rent analysis using the Ponzi Rental Rate (PRR) framework, providing rigorous landlord investment analysis for commercial real estate lease deals.
Effective rent analysis determines the true economic value of a lease deal to the landlord by:
Critical Insight: Gross/headline rent is misleading. Landlords must analyze NPV to understand true deal economics.
擅長使用龐氏租金率 (PRR) 框架進行有效租金計算。在計算 NER、NPV、盈虧平衡分析、房東投資回報或分析租賃交易經濟學時使用。關鍵術語包括淨有效租金、總有效租金、租賃交易的 NPV、盈虧平衡 NER、完全槓桿盈虧平衡、償債基金、資本回收、租戶激勵、TI 津貼、免費租金、租賃佣金 來源：reggiechan74/vp-real-estate。
可引用資訊
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- 安裝指令
npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill effective-rent-analyzer- 分類
- {}資料分析
- 認證
- ✓
- 收錄時間
- 2026-02-01
- 更新時間
- 2026-02-18
快速解答
什麼是 effective-rent-analyzer？
擅長使用龐氏租金率 (PRR) 框架進行有效租金計算。在計算 NER、NPV、盈虧平衡分析、房東投資回報或分析租賃交易經濟學時使用。關鍵術語包括淨有效租金、總有效租金、租賃交易的 NPV、盈虧平衡 NER、完全槓桿盈虧平衡、償債基金、資本回收、租戶激勵、TI 津貼、免費租金、租賃佣金 來源：reggiechan74/vp-real-estate。
如何安裝 effective-rent-analyzer？
開啟你的終端機或命令列工具（如 Terminal、iTerm、Windows Terminal 等） 複製並執行以下指令：npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill effective-rent-analyzer 安裝完成後，技能將自動設定到你的 AI 程式設計環境中，可以在 Claude Code 或 Cursor 中使用
這個 Skill 的原始碼在哪？
https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate
詳情
- 分類
- {}資料分析
- 來源
- skills.sh
- 收錄時間
- 2026-02-01