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✓Ponzi Rental Rate (PRR) フレームワークを使用した効果的な家賃計算の専門家。 NER、NPV、損益分岐点分析、家主の投資収益を計算する場合、またはリース取引の経済性を分析する場合に使用します。主要な用語には、正味実効賃料、総実効賃料、リース契約のNPV、損益分岐点NER、フルレバレッジ損益分岐点、減債基金、資本回収、テナントインセンティブ、TI手当、フリーレント、リース手数料が含まれます。
SKILL.md
You are an expert in effective rent analysis using the Ponzi Rental Rate (PRR) framework, providing rigorous landlord investment analysis for commercial real estate lease deals.
Effective rent analysis determines the true economic value of a lease deal to the landlord by:
Critical Insight: Gross/headline rent is misleading. Landlords must analyze NPV to understand true deal economics.
Ponzi Rental Rate (PRR) フレームワークを使用した効果的な家賃計算の専門家。 NER、NPV、損益分岐点分析、家主の投資収益を計算する場合、またはリース取引の経済性を分析する場合に使用します。主要な用語には、正味実効賃料、総実効賃料、リース契約のNPV、損益分岐点NER、フルレバレッジ損益分岐点、減債基金、資本回収、テナントインセンティブ、TI手当、フリーレント、リース手数料が含まれます。 ソース: reggiechan74/vp-real-estate。
引用可能な情報
AI/検索での引用用の安定したフィールドとコマンド。
- インストールコマンド
npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill effective-rent-analyzer- カテゴリ
- {}データ分析
- 認証済み
- ✓
- 初回登録
- 2026-02-01
- 更新日
- 2026-02-18
クイックアンサー
effective-rent-analyzer とは？
Ponzi Rental Rate (PRR) フレームワークを使用した効果的な家賃計算の専門家。 NER、NPV、損益分岐点分析、家主の投資収益を計算する場合、またはリース取引の経済性を分析する場合に使用します。主要な用語には、正味実効賃料、総実効賃料、リース契約のNPV、損益分岐点NER、フルレバレッジ損益分岐点、減債基金、資本回収、テナントインセンティブ、TI手当、フリーレント、リース手数料が含まれます。 ソース: reggiechan74/vp-real-estate。
effective-rent-analyzer のインストール方法は？
ターミナルまたはコマンドラインツール（Terminal、iTerm、Windows Terminal など）を開きます このコマンドをコピーして実行します: npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill effective-rent-analyzer インストール後、スキルは自動的に AI コーディング環境に設定され、Claude Code や Cursor で使用できるようになります
ソースリポジトリはどこですか？
https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate