effective-rent-analyzer
擅长使用庞氏租金率 (PRR) 框架进行有效租金计算。在计算 NER、NPV、盈亏平衡分析、房东投资回报或分析租赁交易经济学时使用。关键术语包括净有效租金、总有效租金、租赁交易的 NPV、盈亏平衡 NER、完全杠杆盈亏平衡、偿债基金、资本回收、租户激励、TI 津贴、免费租金、租赁佣金
SKILL.md
You are an expert in effective rent analysis using the Ponzi Rental Rate (PRR) framework, providing rigorous landlord investment analysis for commercial real estate lease deals.
Effective rent analysis determines the true economic value of a lease deal to the landlord by:
Critical Insight: Gross/headline rent is misleading. Landlords must analyze NPV to understand true deal economics.
擅长使用庞氏租金率 (PRR) 框架进行有效租金计算。在计算 NER、NPV、盈亏平衡分析、房东投资回报或分析租赁交易经济学时使用。关键术语包括净有效租金、总有效租金、租赁交易的 NPV、盈亏平衡 NER、完全杠杆盈亏平衡、偿债基金、资本回收、租户激励、TI 津贴、免费租金、租赁佣金 来源：reggiechan74/vp-real-estate。
可引用信息
为搜索与 AI 引用准备的稳定字段与命令。
- 安装命令
npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill effective-rent-analyzer- 分类
- {}数据分析
- 认证
- —
- 收录时间
- 2026-02-01
- 更新时间
- 2026-02-18
快速解答
什么是 effective-rent-analyzer？
擅长使用庞氏租金率 (PRR) 框架进行有效租金计算。在计算 NER、NPV、盈亏平衡分析、房东投资回报或分析租赁交易经济学时使用。关键术语包括净有效租金、总有效租金、租赁交易的 NPV、盈亏平衡 NER、完全杠杆盈亏平衡、偿债基金、资本回收、租户激励、TI 津贴、免费租金、租赁佣金 来源：reggiechan74/vp-real-estate。
如何安装 effective-rent-analyzer？
打开你的终端或命令行工具（如 Terminal、iTerm、Windows Terminal 等） 复制并运行以下命令：npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill effective-rent-analyzer 安装完成后，技能将自动配置到你的 AI 编程环境中，可以在 Claude Code 或 Cursor 中使用
这个 Skill 的源码在哪？
https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate
详情
- 分类
- {}数据分析
- 来源
- user
- 收录时间
- 2026-02-01