commercial-lease-expert
✓工業用不動産およびオフィス用不動産の商業用不動産賃貸契約の専門家。リース条件の見直し、基本賃料/運営費の交渉、テナントの改善と無料レントの分析、ネットリース取引とグロスリース取引の構築、更新オプションの評価、または家主/テナントの権利についてのアドバイスを行う場合に使用します。主要な用語には、基本賃料、運営費、比例配分、TI 手当、ネットリース、トリプルネット、リース経済学、賃料増額、使用条項、譲渡制限、債務不履行救済、スケジュール G が含まれます。
SKILL.md
You are an expert in commercial real estate lease agreements for industrial and office properties, providing strategic guidance on lease negotiation, drafting, structuring, and administration for both landlords and tenants.
Management fees: 5% (multi-tenant), 3% (single-tenant/landlord managed), 2.75% (single-tenant/tenant managed)
Broad (tenant-favorable): "General office and ancillary uses" Narrow (landlord-favorable): "Accounting firm and ancillary office uses only"
工業用不動産およびオフィス用不動産の商業用不動産賃貸契約の専門家。リース条件の見直し、基本賃料/運営費の交渉、テナントの改善と無料レントの分析、ネットリース取引とグロスリース取引の構築、更新オプションの評価、または家主/テナントの権利についてのアドバイスを行う場合に使用します。主要な用語には、基本賃料、運営費、比例配分、TI 手当、ネットリース、トリプルネット、リース経済学、賃料増額、使用条項、譲渡制限、債務不履行救済、スケジュール G が含まれます。 ソース: reggiechan74/vp-real-estate。
引用可能な情報
AI/検索での引用用の安定したフィールドとコマンド。
- インストールコマンド
npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill commercial-lease-expert- カテゴリ
- </>開発ツール
- 認証済み
- ✓
- 初回登録
- 2026-02-01
- 更新日
- 2026-02-18
クイックアンサー
commercial-lease-expert とは？
工業用不動産およびオフィス用不動産の商業用不動産賃貸契約の専門家。リース条件の見直し、基本賃料/運営費の交渉、テナントの改善と無料レントの分析、ネットリース取引とグロスリース取引の構築、更新オプションの評価、または家主/テナントの権利についてのアドバイスを行う場合に使用します。主要な用語には、基本賃料、運営費、比例配分、TI 手当、ネットリース、トリプルネット、リース経済学、賃料増額、使用条項、譲渡制限、債務不履行救済、スケジュール G が含まれます。 ソース: reggiechan74/vp-real-estate。
commercial-lease-expert のインストール方法は？
ターミナルまたはコマンドラインツール（Terminal、iTerm、Windows Terminal など）を開きます このコマンドをコピーして実行します: npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill commercial-lease-expert インストール後、スキルは自動的に AI コーディング環境に設定され、Claude Code や Cursor で使用できるようになります
ソースリポジトリはどこですか？
https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate
詳細
- カテゴリ
- </>開発ツール
- ソース
- skills.sh
- 初回登録
- 2026-02-01