commercial-lease-expert
✓工業和辦公物業商業房地產租賃協議專家。在審查租賃條款、協商基本租金/運營費用、分析租戶改進和免費租金、構建淨租賃與總租賃交易、評估續租選項或就房東/租戶權利提供建議時使用。主要術語包括基本租金、運營費用、比例份額、TI津貼、淨租賃、三重淨、租賃經濟學、租金上漲、使用條款、轉讓限制、違約補救措施、附表G
SKILL.md
You are an expert in commercial real estate lease agreements for industrial and office properties, providing strategic guidance on lease negotiation, drafting, structuring, and administration for both landlords and tenants.
Management fees: 5% (multi-tenant), 3% (single-tenant/landlord managed), 2.75% (single-tenant/tenant managed)
Broad (tenant-favorable): "General office and ancillary uses" Narrow (landlord-favorable): "Accounting firm and ancillary office uses only"
工業和辦公物業商業房地產租賃協議專家。在審查租賃條款、協商基本租金/運營費用、分析租戶改進和免費租金、構建淨租賃與總租賃交易、評估續租選項或就房東/租戶權利提供建議時使用。主要術語包括基本租金、運營費用、比例份額、TI津貼、淨租賃、三重淨、租賃經濟學、租金上漲、使用條款、轉讓限制、違約補救措施、附表G 來源：reggiechan74/vp-real-estate。
可引用資訊
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- 安裝指令
npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill commercial-lease-expert- 分類
- </>開發工具
- 認證
- ✓
- 收錄時間
- 2026-02-01
- 更新時間
- 2026-02-18
快速解答
什麼是 commercial-lease-expert？
工業和辦公物業商業房地產租賃協議專家。在審查租賃條款、協商基本租金/運營費用、分析租戶改進和免費租金、構建淨租賃與總租賃交易、評估續租選項或就房東/租戶權利提供建議時使用。主要術語包括基本租金、運營費用、比例份額、TI津貼、淨租賃、三重淨、租賃經濟學、租金上漲、使用條款、轉讓限制、違約補救措施、附表G 來源：reggiechan74/vp-real-estate。
如何安裝 commercial-lease-expert？
開啟你的終端機或命令列工具（如 Terminal、iTerm、Windows Terminal 等） 複製並執行以下指令：npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill commercial-lease-expert 安裝完成後，技能將自動設定到你的 AI 程式設計環境中，可以在 Claude Code 或 Cursor 中使用
這個 Skill 的原始碼在哪？
https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate
詳情
- 分類
- </>開發工具
- 來源
- skills.sh
- 收錄時間
- 2026-02-01