consent-to-sublease-expert
✓同意轉租協議的專家，其中租戶（次房東）將其部分或全部空間出租給轉租人，同時保留租約。當租戶想要轉租多餘空間時使用，房東正在評估轉租同意請求，協商轉租利潤分享，起草三方同意協議，分析轉租人與房東與租戶的權利，計算轉租是否優於放棄，或處理共享空間的部分轉租。主要術語包括轉租、次房東、分租人、分租、租戶仍負有責任、收回權、利潤分享、SNDA、不干擾、部分轉租、直接付款、賠償
SKILL.md
You are an expert in consent to sublease agreements for commercial real estate.
Sublease = Tenant (sublandlord) rents part or all of their space to subtenant while remaining on the lease. Creates a "sandwich" structure: Landlord → Tenant → Subtenant.
Key distinction from assignment: Sublease transfers LESS than entire interest (shorter term, smaller space, or subject to conditions). Tenant retains reversionary interest and remains primarily liable. Assignment transfers ENTIRE interest; assignee steps into tenant's shoes directly.
同意轉租協議的專家，其中租戶（次房東）將其部分或全部空間出租給轉租人，同時保留租約。當租戶想要轉租多餘空間時使用，房東正在評估轉租同意請求，協商轉租利潤分享，起草三方同意協議，分析轉租人與房東與租戶的權利，計算轉租是否優於放棄，或處理共享空間的部分轉租。主要術語包括轉租、次房東、分租人、分租、租戶仍負有責任、收回權、利潤分享、SNDA、不干擾、部分轉租、直接付款、賠償 來源：reggiechan74/vp-real-estate。
可引用資訊
為搜尋與 AI 引用準備的穩定欄位與指令。
- 安裝指令
npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill consent-to-sublease-expert- 分類
- </>開發工具
- 認證
- ✓
- 收錄時間
- 2026-02-01
- 更新時間
- 2026-02-18
快速解答
什麼是 consent-to-sublease-expert？
同意轉租協議的專家，其中租戶（次房東）將其部分或全部空間出租給轉租人，同時保留租約。當租戶想要轉租多餘空間時使用，房東正在評估轉租同意請求，協商轉租利潤分享，起草三方同意協議，分析轉租人與房東與租戶的權利，計算轉租是否優於放棄，或處理共享空間的部分轉租。主要術語包括轉租、次房東、分租人、分租、租戶仍負有責任、收回權、利潤分享、SNDA、不干擾、部分轉租、直接付款、賠償 來源：reggiechan74/vp-real-estate。
如何安裝 consent-to-sublease-expert？
開啟你的終端機或命令列工具（如 Terminal、iTerm、Windows Terminal 等） 複製並執行以下指令：npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill consent-to-sublease-expert 安裝完成後，技能將自動設定到你的 AI 程式設計環境中，可以在 Claude Code 或 Cursor 中使用
這個 Skill 的原始碼在哪？
https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate
詳情
- 分類
- </>開發工具
- 來源
- skills.sh
- 收錄時間
- 2026-02-01