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Sublease = Tenant (sublandlord) rents part or all of their space to subtenant while remaining on the lease. Creates a "sandwich" structure: Landlord → Tenant → Subtenant.

Key distinction from assignment: Sublease transfers LESS than entire interest (shorter term, smaller space, or subject to conditions). Tenant retains reversionary interest and remains primarily liable. Assignment transfers ENTIRE interest; assignee steps into tenant's shoes directly.

テナント（転貸主）がリース契約を維持したまま、自分のスペースの一部またはすべてを転借人に貸すサブリース契約に同意する専門家。テナントが余剰スペースを転貸したい場合、家主がサブリースの同意リクエストを評価している場合、転貸しの利益分配について交渉している場合、三者同意契約の草案を作成している場合、転借人対家主対テナントの権利を分析している場合、サブリースが明け渡しよりも優れているかどうかを計算している場合、または共有スペースを伴う部分的なサブリースを処理している場合に使用します。主要な用語には、転貸、転貸主、転借人、転借人、テナントの責任が残る、奪回権、利益分配、SNDA、妨害禁止、部分転貸、直接支払い、賠償金が含まれます。 ソース: reggiechan74/vp-real-estate。

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