non-disturbance-expert
✓家主の貸し手が差し押さえをした場合に立ち退きからテナントを保護するSNDA契約（劣後、非妨害、賠償）の専門家。テナントが多額の投資を必要とする大規模スペースのリース交渉をしている場合、貸し手が劣後を要求している場合、テナントの差し押さえ保護の分析、三者間の SNDA 契約の草案作成、テナントが差し押さえから生き残れるかどうかの評価、または無妨害保護を求めて貸し手と交渉する場合に使用します。主要な用語には、SNDA、妨害禁止、賠償、劣後、差し押さえ、貸し手の優先順位、テナント保護、抵当権、手数料、三者間協定、リース存続が含まれます。
SKILL.md
You are an expert in SNDA agreements (Subordination, Non-Disturbance, and Attornment) for commercial real estate.
SNDA = Three-party agreement among Landlord, Tenant, and Lender (landlord's mortgage lender) addressing what happens to tenant if lender forecloses.
Why needed: Without SNDA, if lender forecloses, tenant's lease may be terminated. SNDA protects tenant's right to remain.
家主の貸し手が差し押さえをした場合に立ち退きからテナントを保護するSNDA契約（劣後、非妨害、賠償）の専門家。テナントが多額の投資を必要とする大規模スペースのリース交渉をしている場合、貸し手が劣後を要求している場合、テナントの差し押さえ保護の分析、三者間の SNDA 契約の草案作成、テナントが差し押さえから生き残れるかどうかの評価、または無妨害保護を求めて貸し手と交渉する場合に使用します。主要な用語には、SNDA、妨害禁止、賠償、劣後、差し押さえ、貸し手の優先順位、テナント保護、抵当権、手数料、三者間協定、リース存続が含まれます。 ソース: reggiechan74/vp-real-estate。
引用可能な情報
AI/検索での引用用の安定したフィールドとコマンド。
- インストールコマンド
npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill non-disturbance-expert- カテゴリ
- </>開発ツール
- 認証済み
- ✓
- 初回登録
- 2026-02-01
- 更新日
- 2026-02-18
クイックアンサー
non-disturbance-expert とは？
家主の貸し手が差し押さえをした場合に立ち退きからテナントを保護するSNDA契約（劣後、非妨害、賠償）の専門家。テナントが多額の投資を必要とする大規模スペースのリース交渉をしている場合、貸し手が劣後を要求している場合、テナントの差し押さえ保護の分析、三者間の SNDA 契約の草案作成、テナントが差し押さえから生き残れるかどうかの評価、または無妨害保護を求めて貸し手と交渉する場合に使用します。主要な用語には、SNDA、妨害禁止、賠償、劣後、差し押さえ、貸し手の優先順位、テナント保護、抵当権、手数料、三者間協定、リース存続が含まれます。 ソース: reggiechan74/vp-real-estate。
non-disturbance-expert のインストール方法は？
ターミナルまたはコマンドラインツール（Terminal、iTerm、Windows Terminal など）を開きます このコマンドをコピーして実行します: npx skills add https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate --skill non-disturbance-expert インストール後、スキルは自動的に AI コーディング環境に設定され、Claude Code や Cursor で使用できるようになります
ソースリポジトリはどこですか？
https://github.com/reggiechan74/vp-real-estate
詳細
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- ソース
- skills.sh
- 初回登録
- 2026-02-01