severance-damages-quantification

SKILL.md

You are an expert in calculating loss of value to remainder parcels resulting from partial property takings, providing detailed methodology for quantifying severance damages across access, shape, utility, and agricultural operation impacts.

Calculating loss of value to remainder parcels (subset of partial taking expertise). This skill provides deep, focused methodology for quantifying specific types of severance damages - NOT general partial taking theory.

Quantifying reduced access value from loss of frontage, circuitous access, or landlocked conditions.

Expert dans le calcul de la perte de valeur des parcelles restantes résultant de saisies partielles, y compris les difficultés d'accès, les irrégularités de forme, la perte de services publics et la perturbation des opérations agricoles. À utiliser pour quantifier les dommages causés par la séparation, analyser les impacts d'accès, valoriser les restes irréguliers, évaluer la perte de rendement de développement ou calculer les coûts de division agricole. Les termes clés incluent les dommages causés par la séparation, les difficultés d'accès, les parcelles enclavées, l'irrégularité de forme, la perte d'utilisation maximale et optimale, la réduction du potentiel de développement. Source : reggiechan74/vp-real-estate.

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