severance-damages-quantification

SKILL.md

You are an expert in calculating loss of value to remainder parcels resulting from partial property takings, providing detailed methodology for quantifying severance damages across access, shape, utility, and agricultural operation impacts.

Calculating loss of value to remainder parcels (subset of partial taking expertise). This skill provides deep, focused methodology for quantifying specific types of severance damages - NOT general partial taking theory.

Quantifying reduced access value from loss of frontage, circuitous access, or landlocked conditions.

Experte für die Berechnung des Wertverlusts von Restparzellen aus Teilentnahmen, einschließlich Zugangsbeeinträchtigungen, Formunregelmäßigkeiten, Versorgungsverlusten und Störungen des landwirtschaftlichen Betriebs. Zur Quantifizierung von Abfindungsschäden, zur Analyse von Zugangsauswirkungen, zur Bewertung unregelmäßiger Restbestände, zur Bewertung von Ertragsverlusten bei der Entwicklung oder zur Berechnung der Kosten für landwirtschaftliche Teilungen. Zu den wichtigsten Begriffen gehören Abfindungsschäden, Zugangsbeeinträchtigung, Binnenparzelle, Formunregelmäßigkeit, höchster und optimaler Nutzungsverlust, Verringerung des Entwicklungspotenzials Quelle: reggiechan74/vp-real-estate.

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